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房屋拆迁补偿协议系拆迁人与被拆迁人,就房屋拆迁、房屋补偿与安置事项,经过协商签订的合同。
房屋拆迁补偿协议书的内容主要包括:
第一、拆迁人与被拆迁人基本情况;
第二、被拆迁房屋的基本情况;
第三、拆迁补偿的项目和数额;
第四、补偿安置的方式;
第五、选择货币补偿的,应当载明货币补偿的金额及支付期限;
第六、选择产权安置的,应当明确安置房的位置、房屋类别、安置房的套数、面积,交付期限;
第七、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
第八、违约责任和争议解决办法;
第九、当事人约定的其他条款。
需要特别注意的是:合同中应当明确安置房的具体位置、安置房的产权性质,逾期交房的解决办法等等。
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