主办律师
虞春艳律师
北京-北京
擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、公司企业、综合
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当事人提出的这个问题，实际想问的应该是承租人签署房屋租赁合同需要注意哪些细节？
根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，签署六个月以上的租赁合同必须采取书面形式，否则为不定期租赁，出租人有权在给出合理期限的情况下随时解除合同。承租人应当以约定的用途使用租赁物并保管租赁物，经过出租人同意后才能转租第三人、装修和增设设施，承租人还应当按照合同约定支付租金、退房等，出租人需要承担维修义务。
因此，建议对合同内容包括租期、支付租金时间、租赁物性质和用途、是否能转租第三人、装修和增设设施、退房手续、出租人承担维修义务具体方式、违约救济等核对是否明确约定并以书面形式签署，确定出租方的身份和对租赁物的出租权，交接时签署交割清单，退房时签署退房交接清单。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法
的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
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