法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房东可以随便涨租房费用吗

房东可以随便涨租房费用吗

更新时间: 2021-02-07 11:06:04 0人浏览
房东可以随便涨租房费用吗
律师解答
房东是不可以随便涨房租的,房东随便涨房租行为属于违约行为,需要承担违约责任,进行赔偿。合同是具有法律效力的,房屋租赁合同也是具有法律效力的,租赁合同中的权利义务条款对双方具有约束力。房东一方涨房租构成违约行为,需要承担违约责任。
法律依据

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐