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已经网签的房子如果烂尾了怎么办理

更新时间: 2024-05-09 18:34:36 0人浏览
已经网签的房子如果烂尾了怎么办理
律师解答
已经网签的房子烂尾了,业主可以通过各方面信息寻找开发商,通过政府有关部门协助,要回房款,或者到法院起诉开发商,要求未能按期交付的开发商承担违约责任。
已办理用地、规划手续,项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目,属于烂尾。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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