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怎样申请购买经济适用房子

更新时间: 2024-04-09 16:30:45 0人浏览
怎样申请购买经济适用房子
律师解答
申请购买经济适用房需要准备身份证、户口薄、婚姻证明、家庭收入证明、住房证明等,到街道办事处提出购买经济适用房的申请,并填写《购买经济适用住房申请表》,审核通过后,申请人可以购买。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,住满5年可以依照目前市场价格进行买卖。
法律依据
《经济适用住房管理办法》 第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

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