法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 朋友共同买房如何过户到一人名下有贷款

朋友共同买房如何过户到一人名下有贷款

更新时间: 2024-04-09 16:30:46 0人浏览
朋友共同买房如何过户到一人名下有贷款
律师解答
朋友共同买房有贷款的,可以通过提前还贷或者办理转按揭的方式过户到一人名下。
办理过户时,须事先经抵押权人同意,由抵押人到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,使用对方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人,到房管局办理更名过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐