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没有房产证的房子怎么贷款购买

更新时间: 2024-04-09 16:30:46 0人浏览
没有房产证的房子怎么贷款购买
律师解答
没有房产证的房子无法通过贷款购买,房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子未办理物权登记、权属存在争议,其无法进行抵押登记、抵押权不发生法律效力。
法律规定,房子进行贷款时,需要提交权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

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