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买产权房和使用权房的区别是什么

更新时间: 2024-04-09 16:30:54 0人浏览
买产权房和使用权房的区别是什么
律师解答
买产权房和使用权房的区别是:
1.产权房是指有房屋所有权证或集体土地使用证的房屋,其产权明晰,包括商品房、写字楼、商铺、工业用房等。
2.使用权房是指个人或单位只有使用权的房屋,其不具有个人产权,包括经济适用房、集资房、公租房、廉租房等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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