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逾期未交房退房怎么处理好

更新时间: 2024-03-27 15:30:50 0人浏览
逾期未交房退房怎么处理好
律师解答
逾期未交房,退房需要购房者催告交房,在催告达到三个月以上时,开发商不能按时交房且不能给出正当理由的情况下方可行使合同解除权,由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。
逾期交房是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为,属于违约。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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宋林聪律师
主办律师
宋林聪律师

四川-成都

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、债权债务、公司企业、继承

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