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房屋出租未到期退房怎么办理

更新时间: 2024-03-21 14:29:28 0人浏览
房屋出租未到期退房怎么办理
律师解答
房屋出租未到期退房可以协商解约,或者通过法定事由解约即可。
法律规定,双方可以协商一致解约,或者一方在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达退租通知,在通知到达对方时解除租房合同,并由违约方承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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