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房产不可抵押怎么办理

更新时间: 2024-03-21 14:29:47 0人浏览
房产不可抵押怎么办理
律师解答
房产不可抵押,房产的所有权人无法将其房产作为担保物进行借款,不可抵押的原因有:
1.房屋产证不齐全;
2.房屋无卖出声明;
3.房屋权属有争议;
4.所有权人征信不符合抵押贷款条件;
5.抵押行为违反银行规定和抵押规定。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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