法律快车> 图文说法> 土地纠纷> 房屋土地使用年限到期后谁交钱办理

房屋土地使用年限到期后谁交钱办理

更新时间: 2024-01-11 16:09:59 0人浏览
房屋土地使用年限到期后谁交钱办理
律师解答
房屋土地使用年限到期后,由土地的使用人交钱办理续期手续。
系住宅建设用地的一般可以自动续期,系非住宅建设用地的一般可以提前一年提出续期申请,由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

中凯杭州分所律师
主办律师
中凯杭州分所律师

浙江-杭州

擅长:刑事案件、公司企业、婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、债权债务

4038
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载