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无证房产如何征收房产税费

更新时间: 2024-01-04 11:02:27 0人浏览
无证房产如何征收房产税费
律师解答
无证房产一般按照房屋的实际价值或租金收入征收房产税,房产税的征税对象是房屋,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
不论是否取得房产证,属于房产税的纳税义务人即应按规定缴纳房产税,其依法由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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