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农村的房子没有房产证有什么影响吗

更新时间: 2024-01-04 11:02:34 0人浏览
农村的房子没有房产证有什么影响吗
律师解答
农村的房子没有房产证的影响有:
1.不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;
2.一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿
3.可能面临强制拆除或拍卖的风险;
4.土地使用权期限届满时无法申请续期。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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