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首付交了没签合同想退房怎么办理

更新时间: 2024-01-04 11:07:54 0人浏览
首付交了没签合同想退房怎么办理
律师解答
首付交了没签合同想退房,双方可以协商一致进行退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达退房通知,通知到达时解除合同、进行退房。
一般需要购房者向开发商发出退房通知,开发商在接到购房者的退房通知后,于15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后,将全部房款退还给购房者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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