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买卖房子违约怎么处理最好

更新时间: 2024-01-04 13:59:33 0人浏览
买卖房子违约怎么处理最好
律师解答
买卖房子违约的处理方法有:
1.守约方拒绝行使解除权的,可以要求违约方继续履行,支付违约金;
2.守约方选择解约的,可以要求违约方退回房子或者房款,依法进行赔偿。
在房子买卖合同生效后,双方均应遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,按照约定全面履行自己的义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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张沂峰律师
主办律师
张沂峰律师

山东-临沂

擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、公司企业、征地拆迁

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