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开发商逾期交房时间怎么算的

更新时间: 2024-01-04 15:20:00 0人浏览
开发商逾期交房时间怎么算的
律师解答
开发商逾期交房时间根据合同约定计算。开发商逾期交房的,购房者可以催告尽快交房,赔偿超出日期的损失,催告三个月未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,承担违约责任。
在双方签订的房屋买卖合同中,明确约定房屋交付使用时间的,从其约定,合同没有约定或者约定不明确的,双方可以协商决定或者根据交易习惯协商决定。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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王希成律师
主办律师
王希成律师

青海-西宁

擅长:刑事案件、建筑工程、婚姻家庭、继承、损害赔偿、合同纠纷、公司企业、房产纠纷、交通事故

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