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房屋租赁合同内容需要注意什么问题

更新时间: 2023-12-20 16:37:36 0人浏览
房屋租赁合同内容需要注意什么问题
律师解答
在房屋租赁合同中需要注意:
1.出租方出租的合法性;
2.承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;
3.租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;
4.出租人的权利和义务;
5.承租人的权利和义务;
6.房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;
7.不可抗力与合同终止的约定;
8.争议的解决方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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邵嘉澍律师
主办律师
邵嘉澍律师

陕西-西安

擅长:婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、人格尊严、劳动纠纷、征地拆迁、交通事故、刑事案件、房产纠纷

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