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房屋转租纠纷有哪些

更新时间: 2023-12-20 16:37:37 0人浏览
房屋转租纠纷有哪些
律师解答
房屋转租纠纷有:
1、租金支付纠纷;
2、房屋损坏赔偿纠纷;
3、人身或财物损害赔偿纠纷;
4、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;
5、转租纠纷;
6、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;
7、变更房屋用途纠纷;
8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。

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邵嘉澍律师
主办律师
邵嘉澍律师

陕西-西安

擅长:婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、人格尊严、劳动纠纷、征地拆迁、交通事故、刑事案件、房产纠纷

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