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房屋交付时开发商应提交哪些文件资料

更新时间: 2023-12-20 16:43:59 0人浏览
房屋交付时开发商应提交哪些文件资料
律师解答
房屋交付时开发商应提交三书一证一表,即:
1.“三书”:《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;
2.“一证”:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
3.“一表”:《竣工验收备案表》。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

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周通律师
主办律师
周通律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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