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出租期间水管破裂怎么赔偿的

更新时间: 2023-12-20 18:14:14 0人浏览
出租期间水管破裂怎么赔偿的
律师解答
出租期间水管破裂可以按照双方约定或法律规定的方式赔偿。承租人造成水管破裂的、双方约定由承租人负责维修的,承租人应当按照合同约定进行维修,无法维修的按照损失发生时物品的市场价格赔偿。
但是水管破裂属于自然损坏的、双方约定由出租人负责维修的,出租人自行予以维修,同时承租人无需赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

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