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不动产权证使用期限到期后怎么办理手续

更新时间: 2023-12-14 17:23:52 0人浏览
不动产权证使用期限到期后怎么办理手续
律师解答
不动产权证使用期限到期后办理续期手续如下:
1.非住宅建设用地使用权期间届满,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
2.住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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周运柱律师
副主任律师
周运柱律师

上海-上海

擅长:公司企业、婚姻家庭、房产纠纷、继承、债权债务、刑事案件、建筑工程、证券投资、合同纠纷

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