租房子签合同需要注意什么细节

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• 租房子签合同需要注意什么细节

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• 在租房签合同时要注意什么
  签订租房合同需要注意以下问题：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。2、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过

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• 签订租赁合同需要注意什么？
  订立租赁合同的注意事项是：房屋的所有权是否属于租赁人；租赁物的基本信息是否明确；租金和违约金等条款的规定是否合理；注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示

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• 我租房每月750，押一付一，下个月一号也要付750，签完合同他跟我说只有找到下一
  房东要求不合理，可协商、报警或起诉。协商是首选，快速解决问题；如协商不成，可报警调解；最终可通过诉讼维护权益。

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 室内空调老化制冷效果非常差房东坚持空调能运转就证明没坏没坏就不需要换这种情况我可
  可以起诉，需保留相关证据。1.保留与房东的沟通记录，证明房东拒绝更换空调。2.收集空调老化、制冷效果差的证据，如照片、视频等。3.咨询专业律师，了解自身权益和诉

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• 在与房东签订的合同中，现在它已经私下转移了。对方反悔，这合理吗？
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  租房扰民问题确实可以通过法律途径解决。尽管针对租房扰民现象的具体法律规定可能较为模糊，但我们可以依据民法、治安管理法等法律法规来维护自身权益。例如，房东可以在租

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• 甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，并按月租金的200%支付违约金，甲方
  在租赁期内，无论是甲方需提前收回房屋，还是乙方需提前退租，按照约定，应提前30日通知对方，并支付月租金的200%作为违约金。这一规定旨在保护双方当事人的合法权益

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• 您好，请问回迁房装修过程中发现有三四处承重墙歪了1~3㎝怎么索求赔偿
  迁房承重墙歪了可要求赔偿。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，业主不得擅自改动承重墙，若改动需经批准。如未经批准造成损害，业主需复原承重墙，并向四邻承担赔偿责任。

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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  可以起诉退押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，对方可请求其承担违约责任。如出租方不按约定更改合同，您有权起诉要求退押金，并可能获得

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