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开发商逾期交房怎么解除合同

更新时间: 2023-09-28 12:31:43 0人浏览
开发商逾期交房怎么解除合同
律师解答
开发商逾期交房解除合同需要买房者进行催告,经催告在三个月合理期限内,开发商不能按时交房且不能给出正当理由的,买房者可以依法解除合同,一切损失由开发商承担,同时退还支付的房款及利息。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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