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租房是用益物权吗

更新时间: 2023-09-18 16:07:42 0人浏览
租房是用益物权吗
律师解答
租房不是用益物权。针对房屋租赁关系,通过房屋租赁,承租人对出租人的房屋享有权利。租赁权存在的基础是租赁合同,从性质上,租赁权是一种债权,但是租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。
法律依据
《民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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