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小区电梯的广告收入怎么判定

更新时间: 2023-09-18 16:07:57 0人浏览
小区电梯的广告收入怎么判定
律师解答
小区电梯的广告收入一般判定归属全体业主。利用业主共有部分产生的收入在扣除合理成本之后,属于业主共有。小区内的电梯属于业主共有范围,物业将业主共有部分进行的经营与收益,应单独列账,并及时向业主公示,按照业主或业主委员会的意见进行分配。
法律依据
《民法典》 第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

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