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外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

更新时间: 2023-09-18 17:18:53 0人浏览
外墙脱落是业主的责任还是物业的责任
律师解答
外墙脱落一般是物业的责任。房屋在保修期内的,维修外墙的费用由建设单位承担,房屋超出保修期的,维修外墙的费用由物业公司承担,外墙属于共有部分,物业公司可以申请动用维修资金。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

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