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开发商为什么不给交契税

更新时间: 2023-09-18 17:19:13 0人浏览
开发商为什么不给交契税
律师解答
开发商不给交契税的原因是:契税交纳属于个人行为,是购房者根据国家法规应尽的义务,开发商没有义务为购房者交纳契税,但应配合购房者出具相关材料,同时可以对购房者进行提醒。
法律依据
《契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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