主任律师
董文燕律师
河南-郑州
擅长：劳动纠纷、婚姻家庭
25879
已帮助
不动产善意取得的条件：1、以合理的价格有偿转让；2、受让人受让该财产时是善意的；3、依照法律规定应当进行登记的已经进行登记不需要登记的已经交付给受让人。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
根据我国民法典物权编的规定，不动产取得不同于一般物体的取得，一般通过善意取得的方式获得不动产的，认为对该不动产享有所有权，那么不动产善意取得的法律效果？为了帮助
在现实生活中，对于不动产而言，当事人之间进行交易往往是需要按照规定办理登记手续的，那么你知道不动产善意取得的条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
善意取得，在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。那么不动产的善意取得又是怎么回事呢？
善意取得又称“即时取得”、“动产善意取得”、“第三人善意取得＇在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识