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办理房屋租赁登记备案需要提交哪些材料

更新时间: 2020-11-13 10:36:42 0人浏览
办理房屋租赁登记备案需要提交哪些材料
律师解答

需提供:

(一)有效的房屋租赁合同;

(二)房屋租赁合同双方的身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)有关部门要求提供的其他材料。

法律依据

《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二条  
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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