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买没房产证的房子有哪些影响

更新时间: 2023-01-20 08:30:02 0人浏览
买没房产证的房子有哪些影响
律师解答
买没房产证的房子的影响有:
1.房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;
2.房子一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;
3.房子的土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地;
4.房子可能面临强制拆除或拍卖的风险。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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