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旧村改造房屋产权归谁

更新时间: 2023-01-20 08:30:09 0人浏览
旧村改造房屋产权归谁
律师解答
旧村改造房屋产权归房产证登记的所有权人。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,建房经过审批,符合土地和建设规划,办理合法审批手续的,建造人可原始取得房屋所有权。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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