一楼住宅雨棚规定

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• 阳台雨棚漏水,阳台做阳光雨棚
  1，你不能随便安装阳光雨棚，应经物业及其他与此事有利害关系的业主同意。

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• 物业搭建雨棚，天井失火申请搭建雨棚
  房子漏雨开发商不给修当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以

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• 物业搭建雨棚，车库门前搭建雨棚属于违建吗？
  您好，如果没有合法的审批手续，则属于违章建筑。

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• 我开车刮到了商店雨棚，雨棚有一点在路上。雨棚属于违建吗？
  应城建部门认定，有异议的可行政复议或行政诉讼

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• 是这样，我是22楼住户，安装有雨棚，24楼住户的雨棚比我家雨棚短
  如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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• 在租赁期间房东可以卖房子吗
  在租赁期间房东可以卖房子，但需通知承租人。根据《民法典》规定，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，但房东应在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。若未通知，

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

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• 没有共有人签订房屋买卖合同
  未经房屋共有人同意签订买卖合同是否有效要看情况，如果受让人不知并且是以合理的价格够买的，该合同有效；如果明知是共有的，且未经过其他共有人同意的，则应当无效。法律

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

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• 工业厂房需要维修基金吗？
  1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。2、共用部位、共用设施设备保修期届满。注意了，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。3、房

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• 租房押金凭据不见了，也没有租房合同，当时交付的是现金，还能要回来吗
  针对租房押金凭据丢失且没有合同的情况，常见的处理方式包括与房东协商退款、寻求第三方调解或提起法律诉讼。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如与房东关系、证据充

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

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• 漳州修建房子可以怎样算赔偿
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  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

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  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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