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公共区域广告费归全体业主所有的法律依据

更新时间: 2023-01-20 08:31:31 0人浏览
公共区域广告费归全体业主所有的法律依据
律师解答
公共区域广告费归全体业主所有的法律依据是:小区公共区域属于业主的公有财产,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,业主对公共区域的经营享有收益的权利,物业扣除合理成本后其收入归属业主。
法律依据
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

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