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房东不交接房屋怎么办

更新时间: 2023-01-13 12:03:51 0人浏览
房东不交接房屋怎么办
律师解答
房东不交接房屋买方应当履行催告义务,要求房东尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,买方可以解除合同,并要求房东退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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