法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 不在房产证上的面积都是违建吗

不在房产证上的面积都是违建吗

更新时间: 2023-01-20 08:32:48 0人浏览
不在房产证上的面积都是违建吗
律师解答
不在房产证上的面积不一定是违建。对于花园、露台、阳台(1半面积)等不计算在房产证上的面积,一般属于赠送,仅在房产证后的户型图部分标注,其属于合法建筑。
法律依据
《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐