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公摊超过多少可告开发商

更新时间: 2022-12-12 15:50:30 0人浏览
公摊超过多少可告开发商
律师解答
公摊超过12%或者是16%可告开发商,国家相关法律明确规定,对于多楼层的住房,七层以下的住宅公摊面积是7%~12%,七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

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