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有户无房如何申请农村宅基地

更新时间: 2022-11-27 19:14:13 0人浏览
有户无房如何申请农村宅基地
律师解答
有户无房申请农村宅基地的流程为:
1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见。
2、村委会接到《建设用地选址意见书》、《农村村民建房用地呈批表》及其他附件后20日内,对申请人的用地位置、户口、土地权属、土地类别、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。若是符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批。
4、县国土资源局批准的,核发《行政许可决定书》、《建设用地批准书》,并在村委会公布。若是不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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