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购房合同更名有什么风险

更新时间: 2022-09-05 14:37:13 0人浏览
购房合同更名有什么风险
律师解答
购房合同更名的风险有:可能因为交易的不正当性,导致合同备案时被主管部门拒绝;更名过户的目的是为避税的,申领产权证明时可能无法达成目的;合同更名必须双方同意,一方反悔可能导致合同无效。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

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