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购房贷款合同和抵押合同是一回事么

更新时间: 2022-09-05 14:37:14 0人浏览
购房贷款合同和抵押合同是一回事么
律师解答
购房贷款合同和抵押合同不是一回事。贷款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的协议。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保,与债权人达成的协议。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

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