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房屋所有权证和不动产权证的区别

更新时间: 2022-08-17 17:49:47 0人浏览
房屋所有权证和不动产权证的区别
律师解答
房屋所有权证和不动产权证的区别有:
1.房屋所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件,不动产权证是经权利人或利害关系人申请,将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件,包括房产证和土地证;
2.房屋所有权证由住房和城乡建设部监制,不动产权证由国土资源部监制。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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