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房产过户是什么

更新时间: 2022-08-17 17:50:31 0人浏览
房产过户是什么
律师解答
房产过户是产权转移的过程,即通过买卖、赠与、继承等方式获得房产办理权属变更登记。房产过户属于物权行为,要求双方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件,房地产交易管理部门根据房屋的产权状况办理过户手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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