法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 贷款抵押能够只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

贷款抵押能够只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

更新时间: 2022-07-29 18:55:34 0人浏览
贷款抵押能够只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗
律师解答
贷款抵押不能够只抵押建筑物而不抵押土地使用权,抵押不涉及土地所有权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的抵押登记原则,建筑物抵押时,该建筑物占用范围内的土地使用权随之抵押。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐