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房子公证后产权归谁

更新时间: 2022-05-25 17:16:40 0人浏览
房子公证后产权归谁
律师解答
房子公证后产权归房产证登记的所有人。我国实行不动产统一登记制度,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,公证房子的产权变更只在当事人内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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