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地下停车场产权归属

更新时间: 2022-04-13 17:25:27 0人浏览
地下停车场产权归属
律师解答
小区地下停车场产权归属是:地下停车场面积列入公摊的产权归属全体业主共有;面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归属开发商所有;部分车库属于国家强制配套的人防工程,归属国家所有。
法律依据
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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