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宅基地过户需要交钱吗

更新时间: 2022-03-25 10:41:27 0人浏览
宅基地过户需要交钱吗
律师解答
宅基地过户需要交钱,包括评估额1%至3%的契税、评估额0.5%的评估费、测绘费、工本费(共有权证增收工本费)、工本贴花。宅基地过户时需要办理相关手续,给国土部门交纳土地出让金、给财政部门交纳土地占用税及其他税费等,由国土部门办理土地使用证。
法律依据
《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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