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二手二套房税费要缴纳哪些

更新时间: 2022-03-18 16:20:22 0人浏览
二手二套房税费要缴纳哪些
律师解答
交易二手二套房需要缴纳3%的契税,房屋产权满2年的免征增值税,未满2年的按房价5.5%缴纳增值税,房屋产权取得满五年的免征所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳所得税。
法律依据
《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。

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