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房产证上写两个人的名字的弊端有哪些

更新时间: 2022-03-18 16:20:30 0人浏览
房产证上写两个人的名字的弊端有哪些
律师解答
在房产证登记两个人名字的缺点是:房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理;房产实施抵押时银行不得全部拍卖,只能就其所占份额拍卖、变卖;按份共有人转让其份额时其他共有人有优先购买权,其转让范围受限。
法律依据
《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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