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购买二手房签合同需要注意什么问题

更新时间: 2022-02-25 21:51:24 0人浏览
购买二手房签合同需要注意什么问题
律师解答
签订二手房购房合同的注意事项:
1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求;
2、明确约定交房款项,包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等;
3、及时办理过户登记;
4、提前明确违约责任,有备无患。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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