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没有过户的房屋买卖合同是否有效

更新时间: 2022-01-11 11:37:26 0人浏览
没有过户的房屋买卖合同是否有效
律师解答
没有过户的房屋买卖合同如果满足法定生效条件就是有效的。根据相关法律规定,当事人基于真实意思表示,依法订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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